기밀성능 측정 및 진단은 사전검토, 현장 측정 및 진단, 기밀화 시공방안 검토 단계로 구성됩니다. 사전조사에서는 기밀성능 진단 목적과 범위를 설정하여 그에 따른 건물정보 및 도면 검토를 통해 건물정보 기록지와 예상 누기부위 체크리스트를 제공합니다. 현장조사에서는 사전검토사항을 바탕으로 현장 간이 조사, 현장 정밀조사를 진행하고 정량적인 기밀성능 값을 도출하기 위한 기밀성능 측정을 수행하여, 현장 누기부위 체크리스트와 기밀성능 측정보고서를 포함합니다. 기밀화 시공방안 검토 단계에서는 사전 및 현장 검토사항을 바탕으로 누기부위에 대한 문제 파악과 기밀화 시공방안을 도출하여 제공합니다. 

기밀성능 품질관리 프로그램은 공기의 이동경로를 분석하여 누기 및 침기가 발생할 가능성이 있는 위치를 파악하고, 설계 및 시공단계에서 효과적인 공기유동 차단 방안을 제시합니다. 설계단계에서는 효과적으로 기밀성능을 확보할 수 있는 기밀화 설계 및 시공방안을 확보하기 위하여 기밀화 구획도를 작성하고 이를 바탕으로 경제/시공성을 고려한 기밀시공 상세도를 제공합니다. 시공단계에서는 작성된 도서를 바탕으로 기밀시공이 누락되지 않도록 기밀시공 체크리스트를 제공하며 이를 시행할 수 있는 기밀시공 관계자 교육과 함께 지속적인 기밀시공 품질 점검과 관리를 보장합니다. 설계 및 시공 단계 관리를 통해서 시공이 진행되었더라도 육안으로 확인되지 않는 누기부위가 발생할 수 있습니다. 이를 위하여 준공 전 기밀성능 측정 및 진단을 통하여 기밀시공 미흡/취약 부위를 파악하고 보완작업을 할 수 있는 기밀 보완시공 리스트를 제공합니다.